Kredito draudimo daugiabučiams namams modernizuoti nauda  

• Bendrovėje apdraustiems kreditams bankai taikys iki 0,5 procentinio punkto mažesnę palūkanų normą.
• Draudžiant kreditą Jūs turėsite galimybę gauti kreditą su 5 procentų pradiniu įnašu.
• Valstybė apmokės kredito draudimo įmokos dalį, tenkančią nepasiturintiems gyventojams.

Valstybės parama 

• valstybė apmoka dalį investicijų sumos, priklausomai nuo investicijų projekto energetinio efektyvumo;
• valstybė apmoka išlaidas, tenkančias nepasiturintiems gyventojams;
  
• pradinį įnašą, tačiau ne daugiau kaip 10 procentų nuo investicijų sumos;
• kredito draudimo įmoką, tenkančią nepasiturintiems gyventojams;
• kredito ir už jį mokamų palūkanų dalį, tenkančią nepasiturintiems gyventojams.

Investicijų projektas

Jei draudėjas dalyvauja Daugiabučių modernizavimo programoje - investiciniame projekte turi būti numatoma:

• namo energetinių savybių pagerinimo priemonės;
• namo fizinės būklės pagerinimo priemonės;
• priemonių energetinis efektyvumas;
• lėšų poreikis priemonėms įgyvendinti;
• finansavimo šaltiniai;
• investicijų atsipirkimo laikas.

Draudėjai

• daugiabučių namų savininkų bendrijos;
• daugiabučių namų butų savininkai, veikiantys jungtinės veiklos sutarties pagrindu.

Reikalavimai draudėjui

• bendrija turi būti įsteigta ne vėliau kaip prieš 3 mėnesius iki prašymo sudaryti kredito draudimo sutartį pateikimo bendrovei dienos ir įregistruota neribotam laikui;
• sprendimui imti kreditą, jį apdrausti, kaupti lėšas, reikalingas kreditui grąžinti, mokėti palūkanas ir patvirtinti investicijų projektą turi pritarti ne mažiau kaip 50 proc. + 1 visų butų savininkų;
• draudėjas negali turėti daugiau kaip 30 dienų praleistų mokėjimų komunalinių paslaugų tiekėjams, finansų, lizingo bei kitoms bendrovėms;
• butų savininkų, turinčių daugiau kaip 30 dienų praleistų mokėjimų komunalinių paslaugų tiekėjams ar bendrijai, kurių dydis yra didesnis kaip 200 Lt, skaičius negali viršyti 10 proc. visų butų savininkų skaičiaus.

Kredito paskirtis

• daugiabučio namo darbams finansuoti pagal investicinį projektą;
• kreditas negali viršyti 95 proc. investicijų sumos;
• kreditas gali būti išduotas litais arba eurais;

Draudimo įmoka 

Bendrovė suteikia galimybę pasirinkti draudimo įmokos sumokėjimo periodiškumą - draudimo įmoką galima mokėti:

• periodais (kas metus). Siūloma pasirinkti tuo atveju, jei neturite pakankamai lėšų sumokėti draudimo įmokos iš karto, arba tikitės dalį kredito grąžinti anksčiau laiko;
• vienkartinę. Siūloma pasirinkti tuo atveju, jei galite sumokėti visą draudimo įmoką iš karto;

Nesvarbu kokį draudimo įmokos mokėjimo būdą pasirinksite - periodinį ar vienkartinį - įmokos suma bus tokia pati.

Draudimo įmokų tarifai

Reikalingi dokumentai

Išankstiniam sutikimui, sudaryti draudimo sutartį, gauti pateikiami dokumentai:

• bendrieji dokumentai;
• su draudėjo mokumu susiję dokumentai;
• atstovavimo teisėtumą įrodantys dokumentai;
• bendrijos ar butų savininkų protokolai.

Bendrieji dokumentai

• prašymas sudaryti draudimo sutartį;
• dokumentas dėl banko teikiamų kredito sąlygų;
• galiojantys bendrijos įstatai arba jungtinės veiklos sutartis;
• bendrijos įregistravimo arba jungtinės veiklos sutarties įregistravimo pažymėjimas;
• modernizuojamo daugiabučio namo patalpų sąrašas su nurodytais butų savininkais bei jiems priklausančiais patalpų plotais;
• investicijų projektas.

Su draudėjo mokumu susiję dokumentai

Jei draudėjas yra bendrija:

• finansinės atskaitos arba ūkinės veiklos ar revizijos aktas;
• pažymos iš komunalines paslaugas teikiančių, finansų, lizingo ir kt. bendrovių apie bendrijos mokėjimus;
• pažyma iš bendrijos apie butų savininkų atsiskaitymus bendrijai.

Jei draudėjas yra asmenys, veikiantys jungtinės veiklos sutarties pagrindu

• pažymos iš komunalines paslaugas teikiančių bendrovių apie butų savininkų mokėjimus;
• pažyma apie butų savininkų atsiskaitymus asmenims, veikiantiems jungtinės veiklos pagrindu.

Atstovavimo teisėtumą įrodantys dokumentai

• jeigu draudėjas yra bendrija - protokolas, kuriuo išrinktas bendrijos pirmininkas ar valdyba;
• jeigu draudėjas yra butų savininkai, veikiantys jungtinės veiklos sutarties pagrindu -notariškai patvirtintas įgaliojimas arba jungtinės veiklos sutartis;
• jeigu atstovauja fizinis ar juridinis asmuo - atstovavimą ir tapatybę patvirtinantys dokumentai.
  

Protokolai, kuriuose:

• nutarta atlikti modernizavimo darbus; 
• nutarta patvirtinti investicijų projektą; 
• nutarta imti, grąžinti, drausti kreditą, kaupti lėšas grąžinimui bei mokėti palūkanas; 
• suteikti įgaliojimai administratoriui;
• priimtas sprendimas dėl pradinio įnašo surinkimo ir panaudojimo tvarkos;
• priimtas sprendimas dėl veiksmų butų savininkams nevykdant ar netinkamai vykdant įsipareigojimus.
  

Įstatymai

• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimas Nr. 1213 "Dėl daugiabučių namų modernizavimo programos ir valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių patvirtinimo"
  (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2008, Nr. 36-1282)

Draudimo taisyklės

Kreditų daugiabučiams namams modernizuoti draudimo taisyklių Nr. 005 (visos redakcijos)

Prašymo pavyzdys ir kiti dokumentai

Prašymas sudaryti draudimo sutartį

Norint skaityti PDF bylas, Jums reikalinga „Adobe Reader“ programa. 

Pasinaudojus UAB „Būsto paskolų draudimas“ bei šalies komercinių bankų teikiamomis paslaugomis daugiabučio namo gyventojai gyvens šilčiau, taupiau ir gražiau.