Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus sutartis tampa negaliojanti, jei sutartyje nurodyta suma neatitinka tikrosios sandorio vertės. Todėl sutartyje nurodyti mažesnę, nei realiai mokate, būsto kainą, nepatariame. Rodyti tikrąją sumą naudinga pardavėjui, nes perkant kitą būstą jis turės kaip deklaruoti savo pajamas. Nurodyti mažesnę kainą yra labai rizikinga turto pirkėjui, nes net akivaizdžios apgaulės atveju pirkėjas galės prisiteisti tik tą sumą, kuri nurodyta sutartyje.