Būsto kreditams teikiama valstybės parama

Teisė į valstybės remiamus būsto kreditus

Teisę į valstybės remiamą būsto kreditą turi asmenys (šeimos), kurių vienų metų grynosios metinės pajamos ir turtas prieš paramos suteikimo metus yra mažesni už:

  • asmens (be šeimos) atveju - 27500 litų pajamų ir 40300 litų turto,
  • dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metų pajamos - 38500 litų ir turtas - 81900 litų,
  • keturių ir penkių asmenų šeimos grynosios metų pajamos - 46200 litų ir turtas - 109200 litų,
  • šešių ir daugiau asmenų šeimoms grynosios metinės pajamos vienam asmeniui - 7920 litų ir turtas - 26000 litų.


    Jeigu įsigyja pirmąjį tinkamą būstą, t. y. jeigu šie asmenys (šeimos) Lietuvos Respublikos teritorijoje:
  1. neturi ir neturėjo būsto nuosavybės teise, arba
  2. turi ar turėjo nuosavybės (ar bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui (ar bendraturčių namų ūkio nariui) yra mažesnis kaip 14 kv. m, arba turimas būstas, nepaisant jo naudingojo ploto, nekilnojamojo turto kadastro duomenimis yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų ir šis būstas yra kaimo vietovėje, kurioje jo savininkas negyvena ir (ar) nedirba, arba
  3. Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, turi daugiau kaip 60 procentų nusidėvėjusį būstą (neatsižvelgiant į jo naudingojo ploto dydį), yra Statybos įstatymo bei kitų teisės aktų nustatyta tvarka parengę šio būsto rekonstravimo projektą, jeigu šis būstas yra deklaruojamas kaip paskolos gavėjo (ir (ar) jo šeimos narių) gyvenamoji vieta ir šie asmenys nuosavybės teise neturi kito būsto. Šiuo atveju parama teikiama turimam būstui rekonstruoti, arba
  4. turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų, kurių judėjimo funkcija sutrikusi, poreikiams, jei tokiems asmenims yra nustatytas I ar II grupės invalidumas, arba šeimoje yra neįgalus vaikas, kurio judėjimo funkcija sutrikusi, arba tokios pat negalios asmuo, kuriam nustatytas I ar II grupės invalidumas. Parama teikiama turimam būstui rekonstruoti, pritaikant jį neįgaliųjų poreikiams Valstybės remiamų būsto kreditų teikimo tvarka.

Subsidija būsto kredito daliai padengti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie yra

  1. pilnamečiai našlaičiai, kol jie sukanka 35 metus, arba I ar II grupės invalidas ar vaikas invalidas - padengiama 20 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio) sumos;
  2. šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), taip pat jaunos šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų (įvaikių), ir šeimos, kuriose vienas iš tėvų yra miręs, - padengiama 10 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio) sumos.

Jeigu kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgijo po kredito gavimo, subsidija apskaičiuojama nuo kredito likučio sumos, pateikus rašytinį prašymą ir atitinkamus dokumentus.

Valstybės remiama būsto kredito suma neturi būti didesnė kaip

  1. 180 tūkstančių litų arba ekvivalentas kita valiuta - asmeniui be šeimos;
  2. 300 tūkstančių litų arba ekvivalentas kita valiuta - dviejų ir daugiau asmenų šeimai;
  3. 120 tūkstančių litų arba ekvivalentas kita valiuta - būstui rekonstruoti.

Norintiems gauti valstybės paramą būstui įsigyti

Asmenys (šeimos), pageidaujantys gauti valstybės remiamą būsto kreditą, su rašytiniu prašymu patvirtinti jų teisę į valstybės paramą kreipiasi į savivaldybę pagal registracijos arba deklaruotą jų gyvenamąją vietą. Kartu su prašymu kredito gavėjas turi pateikti jo teisę į valstybės paramą patvirtinančius dokumentus (arba jų notariškai patvirtintas kopijas), valstybės įmonės Registrų centro pažymą apie jo ir jo šeimos narių turimas ir turėtas nuosavybės teises į gyvenamąsias patalpas, esančias Lietuvos Respublikos teritorijoje, dokumentus apie jo (jo šeimos) metines pajamas ir turtą, teritorinės policijos įstaigos migracijos tarnybos (skyriaus, poskyrio, grupės) pažymą apie asmens (šeimos - visų šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą, dokumentus, patvirtinančius invalidumą ar našlaičio statusą.

Savivaldybės turi ne vėliau kaip per 10 darbo dienų išduoti rašytinį patvirtinimą - pažymą apie kredito gavėjo teisę į valstybės paramą būstui įsigyti (pagal priedą) arba motyvuotą rašytinį atsisakymą išduoti tokią pažymą.

Pažyma ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos gavimo pateikiama būsto kreditą suteikiančiam bankui kartu su būsto kredito paraiška.
Jei valstybės remiamą būsto kreditą apdrausite UAB "Būsto paskolų draudimas", būsto kredito draudimo įmoka Jums kainuos perpus pigiau, t.y. 50 % draudimo įmokos už Jus bus apmokėta valstybės lėšomis. Pusę draudimo įmokos Jums reikės sumokėti savo lėšomis. Jei teisės į valstybės paramą neturite, Jums reikės sumokėti vienkartinę būsto kredito draudimo įmoką.

Valstybės remiamas būsto kreditas gali būti suteiktas tik su 5 proc. arba didesniu pradiniu įnašu.
Draudimo įmoka skaičiuojama vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintais tarifais:
Dydžiai pateikti procentais nuo draudžiamo kredito sumos
Pradinis įnašas (procentais)Kreditų draudimo įmokų dydžiai (tarifai), proc.
Nuo 5 (imtinai) iki 103,93
Nuo 10 (imtinai) iki 153,63
Nuo 15 (imtinai) iki 203,34
Nuo 20 (imtinai)3,05